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  • 房屋产权所有权归属的问题

    去年按揭买的房子,上面没有财产公同所有人,只是房子产权证上是我自己的名字,准备结婚用的,但是不知道结婚后是不是属于夫妻双方共同所有,还贷也是夫妻双方共同承担,我现在还没结婚,但是这个问题迫切需要解决.希望有学习法律的帮忙解答下,万分感谢!! 北京市

    按揭贷款 还款 房屋 产权证 举报

    提问者：老卒B站

    发布于2010-10-22 北京市

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按揭贷款 还款 房屋 产权证 房子 产权

共3个回答
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    1.结婚前如果你们没有协议关于房子的还贷问题,那么婚后如果你们是一起还的房贷,那么你妻子就拥有共同所有权。2.如果你之前做了夫妻财产公证,并且签定婚后财产独立,且能证明你还的房贷是由你自己财产还的,那么你妻子就没有。。。但是,如果没有任何协议,婚后即使是你自己还的,那么你妻子还是共同所有人,因为按揭的房子,是最后还完款才算有完整所有权。。。但是,房子不能分割,所以整个的房产属于你个人财产(《婚姻法》没有相关规定,所以一般判例情况是这样的),只是在结婚以后,(如果离婚的话,如果!)你还贷部分钱属于夫妻共同财产,应当按照均分。
    +11 2010-10-24 举报
  • 姜友冬 丨Lv 4
    你这个房子虽然产权证上是你的名字,但因为是夫妻双方共同还房贷,事实上是夫妻共同财产。只要你的妻子能证明是和你共同还房贷的,或者结婚后你们房贷还没有还上,婚后继续在还,那么就是夫妻共同财产。法律讲究的是公平,且尊重男女平等,所以你就照着这个原则来算这个房子就知道答案了。
    +10 2010-10-24 举报
  • 乖乖 丨Lv 4
    那是要去公证处做公证之后,才会是夫妻双方共有财产的!
    +10 2010-10-24 举报
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