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  • 同户口下买卖二手房

    同个户口下,父亲名下有一套经济适用房,之前费用一次性都交清了,能否转卖过户给儿子,产权证跟房产证变成儿子的名字。然后以儿子的名义去办二手房按揭?这样房贷的钱是银行转帐给卖主,还是说房贷的钱可以取出来?然后再给买家给卖主?或者房子抵押贷款是怎么流程的?抵押贷款的金额怎么算?按评估的全部金额吗? 还是说按房贷一样评估的60%这样?还期有几种?我需要准确的答案,有知道的麻烦告诉我下,我问的问题都要回答,悬赏100分,不要找一些一大堆不相关的资料回复,万分感谢。! 北京市

    二手房 卖房 房屋评估 房产证 举报

    提问者：广州小白菜

    发布于2010-09-26 北京市

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共4个回答
  • 雾雨忧 丨Lv 3
    可以用,但办理二手交易所交的税款也不少,如果是少于五年的房屋,税费更高,可以到银行办理抵押贷款。
    +1 2010-09-29 举报
  • 大连丽人 丨Lv 0
    楼主,买二手房只需要提供买方的身份证有效证件和购房款以及签订购房合同就可以了;于户口没有直接的联系,国家在这方面也没有相关的要求,也就是说,户口的迁出和迁入是有户主自己决定的!祝顺利!!
    +1 2010-09-29 举报
  • 海天驿 丨Lv 4
    你的经济适用房过户比较麻烦,很多地方已停止经济适用房按揭贷款。
    +1 2010-09-29 举报
  • 邓匡子 丨Lv 1
    搞那么麻烦干什么,就用你父亲的名字也是一样
    +1 2010-09-29 举报
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