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土地证 房屋 产权证 土地 产权

共9个回答
  • 碧海星天 丨Lv 3
    一般买房的时候,都要拿到二证即房产证和土地使用权。这两证是你对房子权属的证明。现在一般人在买房时都忽视了土地使用证的存在,认为土地使用证没什么用。如开发商不能为你办理房子的土地使用证,那你要注意1是这套房子的土地使用权的取得是否合法,是不是违规开发的楼盘。2现在没有土地他项证能不能在银行取得贷款,3是土地他项权利(像采光权、相邻权等)受到了侵害就得不到保护,所以买房时请慎重看待办理土地证的问题。
    +115 2009-05-19 举报
  • crafly 丨Lv 4
    没土地证的房子是小产权,那样的房子,国家不允许买卖,而且个人买完以后,也不能上市交易,过户,城市人如果买小产权,以后遇到国家征地,都不会得到补偿.
    +13 2009-05-19 举报
  • hsj283 丨Lv 5
    呃........很重要的 你以后卖房子时候必须的一个东东
    +11 2009-05-20 举报
  • 青青纸鸢 丨Lv 0
    当然办土地证也不是什么坏事,不办也可以
    +11 2009-05-19 举报
  • chushaojian 丨Lv 4
    房屋必须要“两证”即《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全才是完整的产权。你可以找单位将你的土地产权从大产权证书中分割出来就行。
    +11 2009-05-19 举报
  • 党宁2010 丨Lv 1
    需要国家有明文规定
    +10 2009-05-20 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    土地证很重要,不光是买卖房子用到它,而且买到没有土地证的房子,是很麻烦的,国家是不承认你是次房的主人
    +10 2009-05-19 举报
  • crchen 丨Lv 3
    有些城市房屋更名需要土地证,到土地局拿身份证和房产证就可以办理
    +10 2009-05-19 举报
  • ckf68113 丨Lv 2
    你想搞哪样? 有想法? 想私吞? 咋个办?问土地公撒 = =! ^.^
    +10 2009-05-19 举报
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