订金与定金的区别?-买房–手机房天下问答

共3个回答

zhfsgpp 丨Lv 2

定金有法律约束里,交了就退不了,等于有了法律上的约定。订金则没法律效力,订了可以退,不违约。

+1 2010-05-24 举报
metalsnail 丨Lv 4

订金——只是你有订购物品的意向,并没有确定,所以这个订购的意向双方都可以反悔。如果只是交了“订金”,买卖双方违约的话,不承担责任,只要退还订金就可以了。定金——顾名思义是,确定的意思。在交了“定金”后,表示你已经确定购买商品,卖方不得再将该商品卖给他人。如果你不要该商品,卖方有权没收“定金”。如果卖方将商品不卖给你,则必须双倍返还你“定金”。

+1 2010-05-24 举报
瘦得雷同丨Lv 2

定金应当以书面形式约定。债务人履行债务后,定金抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。订金不是一个规范的概念,在法律上仅具有预付款的性质,收受预付款一方违约,只需返还所收款项,而无需双倍返还。房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或销售合同后,订金应即时返还或抵充房价。

+1 2010-05-24 举报