物业公司收取物业管理费,要负责小区的维修与护理,清洁和浇灌。还有小区治安。

服务内容1、房屋建筑共用部位的维护和管理。2、共同设施设备和相关场地的维护、运行和管理。3、二次供水、供电等设施设备的维护、运行和管理。4、绿化与建筑小品的维护、养护和管理。5、公共环境卫生的管理。6、管理区域内的交通秩序与车辆停放秩序的管理。7、协助公安部门做好安全防范工作。8、管理与物业相关联的图纸、业主和非业主使用人的档案和竣工验收资料等。 服务范围一、住户服务:1、楼宇交楼服务。2、投诉处理跟踪服务。3、日常报修服务。4、日常信息咨询服务。5、钥匙托管服务。6、家政服务。7、失物招领服务。二、物业维修:我们拥有专业的维修技术人员,为业主提供家居维修服务。1、定期保养电梯、配电房、水泵房等设施设备。2、家用电器及照明灯具的安装维修服务。3、有线电视、电话、可视对讲系统维修服务。4、铝合金、小五金器材的安装维修服务。5、室内管道、各种渗漏工程安装维修服务。 三、清洁绿化:1、楼宇梯间清洁。2、小区道路清洁。3、小区设施清洁。4、消杀四害。5、排水管道、雨水井清洁。6、垃圾清理清运。7、家政服务。8、修剪整形、整理浇水。9、除杂养护、景观改造。10、病虫害防治。11、庭院绿化设计、施工养护服务。12、草坪修剪服务。四、安全防范:建立智能化安全系统,包括闭路电视监控、小区周边防范系统、电子巡更系统、住户报警系统等,并已规范健全了安全秩序维护制度。1、训练有素,行动迅速的巡逻员。2、遍布小区每个安全要点的门岗。