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共2个回答
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齐殿天下 丨Lv 0
这个问题有漏洞,应该是对方应出示什么证件?你无权索要任何证件,就算卖家好心把证件暂留给你,你也做不了任何事情.如果你是购买二手房,卖方应出示:房权证、身份证、配偶同意出售证明,如果是离婚的,还需要查看房屋财产分割情况(离婚协议或法院判决书是否对此房屋的归属分割清楚)。需注意房屋有无抵押或被法院查封,这个可以去当地房管局查询,查询时需要卖方本人亲自到场,你自己想去查是行不通的。还要注意房屋内是否落有户口,如有落户,签合同时注意约定迁出时间并在合同注明如未按时迁出的违约条件。 -
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youmochong 丨Lv 4
1.房产证 2.土地证 3.户主的身份证是否和房产证一致 4.有无把房子抵押过及相关事宜 5.本房产证的户头里的权属有无争议,象离婚的财产分割... 6.双气电水等拖欠 7.物业费等 -
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