房地产验收的五大责任主体指的是什么?-买房

共2个回答

pagnini88 丨Lv 2

五大责任主体,是建筑法规定的责任单位,具体是:1、建设单位,2、设计单位,3、勘察单位、4监理单位,5、施工单位,这五家单位验收合格在竣工报告上签字就具有法律意义,建设合格的集中产品,缺一不可;现在同时当地质量监督站要到场监督程序,看五家是否到齐,验收程序是否合法,监督站并不划定等级。

+12 2009-11-18 举报
ELLEBOY 丨Lv 4

1 城市综合开发管理办公室主要验收商品房是否符合房地产管理法规规划设计条件属于验收第一责任单位无城市综合开发管理办公室签章商品房无法交付使用2 建设工程质量监督站主要对验收商品房建设质量是否符合《建筑工程质量管理条例》和《住宅建设设计规范》为第二责任单位3 白蚁防止站4 建筑材料节能办公室5 墙体改造监察管理办公室3-5属于住房和城乡建设部和地方人民政府的强制要求如果已经竣工验收的商品房出现质量问题开发商和建设单位承担赔偿责任 1和2单位监管责任3-5单位承担连带赔偿责任

+11 2009-11-18 举报