房产证未下来之前可以改名字吗?-买房

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房产证未下来之前可以改名字吗?

我朋友在08年8月在奥林匹克买了一套房子(办的是交通银行的分期付款),当时签订了购房合同,合同上签订的是两个人名字,交房时间2010年,她现在就想把房产证改成一个人的名字,就是从中删掉一个?不知道行不行?如果可以的话要怎么办?因为我自己对这个也是外行,所以,希望广大的朋友帮帮忙啊,谢谢呢北京市

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提问者：月下霓裳
发布于2009-01-13 北京市

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共18个回答

cvc0789 丨Lv 3

就咯啦咯啦咯啦咯

+11 2014-11-27 举报
在线问打电话

秦剑 经纪人

同岁我给您一一心一意移民

+11 2014-11-20 举报
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熊梓妃 经纪人

这个不知道

+11 2014-06-15 举报
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吴解 置业顾问

这个鞋子不

+11 2014-06-15 举报
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李兵文 置业顾问

中行女经理念经历

+10 2014-12-21 举报
灰太狼他爹丨Lv 0

可以的,因为你还没有领取房产证,虽然签订了合同,但是你是要去掉一个人的名字,如果加名字的话比较的麻烦,你去开发商那边开一张变更申请,由他们带着你一起去房管局进行米昂子的变更就行了,那是开发商可能要收取你一定的费用,各个房产公司所要交的费用也不一样,去找开发商吧

+110 2009-01-15 举报
家有小小公主丨Lv 0

房产证上的名字是由房管局依据买房时的备案出房产证的。如果要更改,需要申请跟开发商重签合同,跟银行重签合同(贷款金额原是两个人,现改为一人,贷款额度限制不一样,还要看改成一个人后能不能贷到原来那么多钱,如果不能也不行!),全部好后,还要申请房管局撤销原来的备案才行!总之比较麻烦!如果他们怕房子以后有纠纷,建议可以先去做个财产公证,说明这套房子以后归谁处置,另一方无权处置等。

+110 2009-01-14 举报
浣花者丨Lv 3

不行的答案补充不会的

+15 2009-01-15 举报
小田田7 丨Lv 0

这样做,是不可以的,必须得等到交房后,房产证下来时再去建委变一下更名手续。答案补充可以问一下,你为什么要改名字吗??

+14 2009-01-15 举报
雅舒舒丨Lv 4

不可以!!~~肯定是不可以的

+12 2009-01-14 举报