购买刚建好的未交楼的二手房注意的问题?-买房

共2个回答

hepohht 丨Lv 3

这个问题你不该在这里问直接找售楼人员或者开发商如果你一次性付款把按揭接按让开发商给你更名你所在的地方应该有做这种业务的你可以找找中介公司先去问问开发商能不能更名实在不行最好不要买这套房子合同房是不受法律保护的,公证只能作为你们以后出现问题打官司的证据。到时候房价涨了你就等到房东来收你房吧

+1 2010-12-03 举报
肯师傅在线丨Lv 0

1、查看原业主的购房合同和身份证的名字、号码是否完全一致;2、就算一致也要和原业主去当地的国土局查档,目的是确认此房确实是他本人的,并且没有其他产权纠纷或被查封等不良记录;3、对于这种没有房产证的房子,只能选择更名了,所以你要查看该小区的销售部是否同意给他更名过户;4、交了定金,那么首期款是更名当天给业主?还是他赎楼完了再给?建议首期款等他赎楼完了再给;5、尾款应该去银行做资金监管,确认过户给你了之后才让银行放款给原业主,这样就没问题了。有不明白之处可以再问。

+1 2010-12-03 举报