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  • 售房纠纷如何解决

    大家好!今年元月份我买了一套小户型住房(50平米),签的认购协议是一次付清,付1万元定金后要求7日内清,20天内我总共分3次付清了全款(包括1万定金),售房人员口头许诺今年3月底交房,但开发商以整栋楼即将被政府收购作为廉租房为借口,单方解除销售协议,给了我两个选择,1:退房。2:补差价换房(再没有一样大的房子了,最小80.7平米)。请问我该怎么办? 北京市

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    提问者：tommypeng

    发布于2010-04-12 北京市

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共4个回答
  • 随缘天空 丨Lv 6
    最好把你和开发商签定的协议书发上来,这样才知道怎么解决,如果是合同的话,是按照双方在合同里约定为准,而你没有签过合同,只有认购协议,此类协议我们通常可以视做合同的附件,与合同具有同等法律效应,只要开发商(注意是开发商。不是代理销售商)在协议上有合同专用章盖着,而且,协议里没有提到以上你所说的情况的话,你可以要求开发商履行合同的,如果有提到的话,就只能说你自己不小心了,退房吧。这类官司打不赢的。
    +1 2010-04-15 举报
  • afterseventeen 丨Lv 3
    私了不行就武力解决,再不行就法庭见!
    +1 2010-04-15 举报
  • 水晶小生之最终幻 丨Lv 2
    给补偿可退房不给补偿可起诉诈骗
    +1 2010-04-15 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    根据你说的情况属开发商单方违约,但你只同他们签订了认购协议没签正式购房合同有些不好弄。建议你:1.看看协议里有没有有利条款;2.看来你的问题不仅仅只是你一家啊,既然整幢楼都要收回,那你可以看看能否召集一下凡是有此类情况的购房人商量一下,拿出最佳解决方案,人多力量大啊!
    +1 2010-04-15 举报
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