二手房过户流程-买房–手机房天下问答

共4个回答

卫星电视音响丨Lv 4

正常流程:中介方的居间协议——房东预约还贷——签订正式买卖合同(下家申请贷款)——它相权利证明结清且贷款审批通过——产权过户(在这之前一定要确认该物业内已无户口)——下家贷款到上家帐户三日内交房。如果你买的是政府安置拆迁房,5年之内原则上不能交易,这期间只能做公正,有风险的。其他房子的话不过户肯定是不行的。

+1 2010-03-19 举报
yxr6988 丨Lv 0

整个流程是这样的:1,先付个几万的定金并签下合同 2,等中介公司把一切手续办好,买卖双方到交易中心过户,并交给东家的首付。3,等银行款放下来后,给剩下的钱。(如是一次性付款的话,过户的同时就全部交清。)本人就是做这行的

+1 2010-03-18 举报
新房汪同学丨Lv 4

不过户房子就不是你的把钱给房主了房子还不是你的你真大公无私

+1 2010-03-18 举报
米开朗基罗1988 丨Lv 0

不可以买房不像是大白菜不要马虎二手房买卖没有过户就表示这个房子还不是你的过户把房产证上的名字更换这个房子才属于你有产权问题的纠纷就比较麻烦了。因为没有过户的话,那么这个住房在法律上就不是你的产权了。如有不明可以登录超级经纪人网了解。

+1 2010-03-18 举报