业主楼底被物业当车位卖掉的钱业主该怎样讨还?-买房

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huaxiongff 丨Lv 4

简单的说如果是公用且已经含在公摊面积之内(例如:绿地,道路)的部位,物业当车位买了就去找他们吧,肯定不合法,如果是之前规划好的车位,车棚等被物业卖了,那就是人家卖开发商的东西,不管业主事

+1 2009-08-29 举报
我心灰翔丨Lv 2

如果该车位系占用业主共有的道路或其他场所,所得应当归全体业主共有。可以由小区物业委员会代表全体业主向物业公司主张权利,协调无效后可以到人民法院提起诉讼。物权法相关规定:第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

+1 2009-08-29 举报
狡狐丨Lv 3

先收集一定的资料并且找到一些相关的证据并通过相关的法律条例来起诉物业方面(具体的可以去咨询专业的律师)

+1 2009-08-29 举报