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共2个回答
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欣屁屁 丨Lv 1
我不知道,理论上讲应该是行不通的,因为分两种情况,第一种,此房具备上市交易条件,因你和上家的原因所以暂时无法办理产权过户,所以签公证.但上家可以不经过你同意就私自把房卖掉,再多赔你点合同上约定的款项,你可以看下这金额够房价上涨费伐?第二种,此房不具备上市交易条件(也就是没有房产证),你和上家已签定买卖合同和公证,这里面又有问题了,国家明确规定期房不得转让,违背法律和法规的行为是不被保护的,这样的话,最多恢复原状,他还钱,你还房.第三种,因各地区域的情况不同,所以实际操作也略有不同,所以最好咨询律师,但我觉得风险挺大 -
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明月池馆 丨Lv 2
当初没房产证还是为了躲避税费的问题没过户,公证会在法律途径中有一定的作用,或者按市场价再卖给房主 -
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