关于拆迁后分房的权属问题!急急急~~~~高分（来自无锡复兴村小区）-买房

共5个回答

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邹修飞 经纪人

拆后分房的啊

+1 2014-09-21 举报
liuyue0104 丨Lv 4

看来你的问题主要集中公房和私房的区别上.1、私房又称为私有住宅、私产住宅,是个人或家庭购买、建造的住宅。公房,也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。2、公房和私房拆迁中,一般公房拆迁按照公私所占的比例赔偿!私房按面积、按评估价格进行补偿。

+1 2008-08-10 举报
199dqx 丨Lv 0

首先你门原来的房子是公房还是私房?如果是私房,产权人是父亲,属于父母的财产;如果属于公房,根据拆迁政策,属于家庭共有财产. 最好进行法律咨询

+1 2008-08-10 举报
oierh 丨Lv 0

给你个区分的办法:查看房子的产权证,如果是私有房产,一共有三本证,房产证(上面会注明房屋性质为私有);土地证(国有出让住宅用地,使用权70年);契税证(完税证明)。只要符合上述条件,肯定不是公房。以上供参考。

+1 2008-08-10 举报
Y564335 丨Lv 0

于父母的财产;

+1 2008-08-10 举报