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  • 买的房子5层成了6层~请问我有没有理由和房地产商扯一扯?

    我买了一住宅房,当时买的时候是期房,买的5层(有一地下室,算是-1层),可房建好以后发现房子所在的楼前是片坡地,2-5单元都是从正常的1楼上楼。而我所在的1单元却是从地下室上楼~这样地下室成了1楼,我房子从5楼变成了6楼。无端上楼要多爬一层(如图)。而且5.6楼的房价也有差异。有种被欺骗的感觉。我也咨询过一房地产销售的朋友,他说我住房合同上是5楼,我的门牌也是5楼,房地产商要占优势。要扯也没理由扯。请问房地产商这样的做法是不是合理的?最好能提供点相关的法律依据。谢谢~· 北京市

    地产 房价 房地产商 期房 举报

    提问者:127sfn

    发布于2007-12-16 北京市

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共14个回答
  • 酷酷之夏 丨Lv 4
    你买的5层而开发商却给你6层,你还占了便宜怎么还去找他呢?
    +1 2007-12-21 举报
  • 流口水的糖 丨Lv 2
    虽然房地产的做法是不合理的,但是你已经把合同签了就没办法了啊,他这是一种很高明的诈骗手法,而且现在这种形势对房地产的还比较有利。真不知道该怎么帮你啊
    +1 2007-12-21 举报
  • king927927 丨Lv 0
    你现在得状况只能让开发商掏钱私了
    +1 2007-12-20 举报
  • qfly323 丨Lv 0
    住进去就没有办法呢
    +1 2007-12-20 举报
  • wtfdfe 丨Lv 2
    其实现在争论的观点:不是到底房子属于5层还是6层,因为开发商砖了空子而是:1单元有个坡度,所以必须从负1楼进出,你每天就多爬上爬下一层楼,而且坡度也没事先告诉你,我建议你联合你单元的业主,去找开发商追究补偿是可以的1.出现坡度,没在签定买卖合同的告诉业主,你们有知情权2.严重影响你们房屋自身的增值空间
    +1 2007-12-20 举报
  • 跳舞的莲 丨Lv 1
    开发商也钻了空子
    +10 2007-12-20 举报
  • xijiabo 丨Lv 0
    你只有祈祷了
    +10 2007-12-20 举报
  • 相思寇 丨Lv 4
    其实你的这个问题,就是一个开发商隐瞒的纠纷事件,不过要是走法律手段肯定不会赔偿多少,因为你的买的期房,签订的合同肯定有不可抗力这一项,有这么一条,你的赔偿问题就很难得到实现,不过按照你的画的指示图,你还是比较占便宜,虽然往上多爬了一层楼,但是你的地势高,下雨天不容易积水,房子不潮,想要得到赔偿,教你一招,可以跟开发商吵,前提是不跟他提用法律解决,做一个难缠的钉子户,去售楼处吵闹,这样效果就出来了。相信你会明白,改怎么做。
    +10 2007-12-20 举报
  • 飞流光 丨Lv 3
    你可以参考以下几点:一、地下室和楼梯。 在购房之前房地产商是否告知你有地下室以及楼梯在地下室,你是否了解楼下有地下室。如果告诉过你,告诉的内容有哪些,可以肯定的是他对楼梯在地下室,地下室是相对的一楼这个事实有所隐瞒,如果没有告诉过你楼下有地下室以及楼梯在地下室,那完全可以以商品与商家描述不符来与之议论。二、房价。 以在购房前你与房地产商商议好的价格为准,因为前一点,房地产商关于商品对买方有所隐瞒,与之描述不符,所以完全有理由以原先商议的价格购得此房,如果房地产商要求加价,那你可以要求退房退款。三、坡地。 在建房前,房地产商是否有说明过会在坡地上建房,如果没有,也是与之描述不符。四、合同。 合同的主要内容有哪些,是否详细,是否每个业主的手中都有一份合同,合同中是否有提到你上述过的一些问题,如果有,可以抓住合同与实际情况的不符,证明合同无效。 因为无法参考你手中的详细资料,我只能提这些建议了,你可以和你们一栋楼的其它买主一起商议,集资到律师事务所咨询。
    +10 2007-12-20 举报
  • 面小团 丨Lv 4
    是你的不小心让房商转了空只!
    +1 2007-12-20 举报
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