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二手房交易!!!

我最近看中了一套59.5平方米的二手房,售价12万,但房东说他要12万到手,其他费用我们全包,除了中介费外不知二手房交易还需要交那些费用呢?我现在这种情况需要交多少钱呢?谢谢!!! 北京市

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提问者：ying95
发布于2010-01-08 北京市

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二手房中介中介费全包交易

共6个回答

zhicheng1 丨Lv 2

是的,这就是规则,只要买房所有费用都是买方出

+1 2010-01-12 举报
实用资源网丨Lv 4

请上二房网,上面有资深专家为您解决相关问题。

+1 2010-01-12 举报
zhuhuadashi 丨Lv 0

楼上的不懂不要乱开腔:误导提问者,看清楚标准答案:1. 交易手续费:面积 ×6元/平方= 2. 契税: 指导价 ×面积×1.5%= 3. 转移登记费: 80元4. 工本费: 20元5 .维修基金:面积 ×22(电梯的27.5元)= 6.个人所得税: 指导价 ×面积 ×1%(20%)= 涉及继承,赠与,婚判应交纳20%个税7.营业税: 指导价×面积×5.55%= (按照10年最新政策是征收差额,就等于没有营业税) 8.印花税:指导价×面积 ×0.05%= 9.其他 :杂七杂八的小费用就几十百八块

+1 2010-01-12 举报
变形金刚大战葫芦娃丨Lv 4

按照原价过户你需要缴纳契税 1%(不知道你房子原价是多少算不了)交易费 6元/平米登记费 50元贴花 5元合同工本费 10元一本中介费 3600你自己可以算一下你要交多少钱咯需要的费用就这些

+1 2010-01-12 举报
anguojian 丨Lv 0

他和房地产过五年了没的?如果过五年业主无税,客人1.5契税。1点的个人所得税。如果是证是未过二年的5.5营业税,是差额。1点的个人所得税,客人1.5契税。还有500左右的杂费吧。

+1 2010-01-11 举报
吸血鬼出现丨Lv 0

契税1%(第一次置业,房子90平米以下)1.5%(就是第二次置业,或者房子是90平米以上)营业税5.5%(房子不过五年) 个人所得税1% 如果要免交必须是房子过五年且业主唯一一套住宅出售交易服务费面积*3块每平米 (买卖双方都要给的)登记费50元印花5元按揭还有个按揭费,普通中介公司的收费标准时1.2%乘以贷款额 (也有的公司收1.4% 1.8% 小公司也有收1% 0.8%的)

+1 2010-01-11 举报