公用建筑面积分摊系数的比率大约是在多少内合理?我买的房子公摊面积合理不?-买房

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放肆coco 丨Lv 2

公用建筑面积分摊系数 ——将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到建筑的公用建筑面积分摊系数。公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数,你自己计算咯。不好意思,这个要知道你们楼有多少面积,最好你找一下你们那里的房管局咨询。

+1 2010-02-23 举报
乌龙茶不加糖丨Lv 4

建筑面积的分摊,各市都有相关文件规定,你住的楼的“组成”不同(组成是指楼下有无网点等,比如有二层网点,那么住宅部分就得有二层的楼梯和电梯面积计算在住宅面积中),分摊系数也是不同的。1、你住的是高层建筑,分摊系数相对要大一些,因为安全防火要求需要不少的面积,按我以往的计算,高层一般在二十至二十五左右。根据设计不同能稍有差异。2、你的分摊系数在0.2305,这个系数还是合理的。这个公摊面积合算。

+10 2010-02-23 举报