公用建筑面积知识问题解答-房天下问答

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公用建筑面积

听来真诱人！可所谓的零公摊面积是真的吗？

对于一些初次购房的人来说，公摊面积、公用建筑面积和零公摊面积等这些专业词语对他们来说都很陌生。那么什么是公摊面积呢？公摊面积是否越小越好呢？另外，所谓的小公摊或者零公摊面积是真的吗？

什么是房屋的公用建筑面积?

2023-03-17

2 回答

公用建筑面积的分摊原则是什么?

2021-06-12

1 回答

家是商品房那么公用建筑面积如何分摊,有没有相关的规定啊?

2019-04-24

3 回答

我家是商品房那么公用建筑面积如何分摊?

2019-01-30

4 回答

我家是商品房那么公用建筑面积如何分摊

2018-01-16

1 回答

什么是公用建筑面积,包括哪些?

2017-06-29

1 回答

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则主要内容有哪些

2017-05-26

1 回答

公用建筑面积如何分摊?

2017-05-20

4 回答

公用建筑面积的分摊规则是什么

2017-05-17

2 回答

商品房地下室等问题

2017-03-02

1 回答

我家是商品房那么公用建筑面积如何分摊的啊?有没有了解这方面的信息的?

2016-12-31

1 回答

我家是商品房那么公用建筑面积如何分摊的啊有没有了解这方面的信息的

2016-11-28

1 回答

分摊的公用建筑面积的原则是什么样的?

2016-11-20

1 回答

谁晓得什么是分摊的公用建筑面积?

2016-11-08

1 回答

有哪些空间是不能计入公用建筑面积的

从属于人防工程的地下室、半地下室。供出租或出售的固定车位或专用车库。整栋楼以外的做公共休憩的设施或架空层。

2016-10-04

2 回答

公摊的公用建筑面积怎样计算

公摊的公用建筑面积 = 套内面积 × 公用建筑面积分摊系数

2016-08-12

1 回答

套内面积没有变化,公摊面积会有变化吗?

2016-05-08

3 回答

公用建筑面积分摊系数怎样计算

2016-05-13

0 回答

公用建筑面积分摊系数有什么用

2016-04-19

0 回答

楼盘小区的公用建筑面积,按什么方法进行计算?

2016-02-29

0 回答

公用建筑面积由以下两部分组成

2016-01-20

1 回答

按套内建筑面积计价的商品房,其应分摊的公用建筑面积的权属属于谁?

2016-01-11

1 回答

商品房分摊公用建筑面积的计算方法?

2016-01-08

1 回答

哪些公用建筑面积可以分摊

　整幢楼的以下公用面积可以分摊:　　①大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道,变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。　　②套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面..

2015-10-27

1 回答

公用建筑面积分摊系数

将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到建筑的公用建筑面积分摊系数。公用建筑面积套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数

2015-10-19

1 回答

哪些公用建筑面积不能分摊

①仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。　　②售房单位自营、自用的房屋。　　③为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。

2015-10-17

5 回答

公用建筑面积

答:公用建筑面积主要由以下部分组成:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用房和管理用房建筑面积;套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。计算时,整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程等建筑面积,即为公用建筑面..

2015-10-07

1 回答

什么是分摊的公用建筑面积

公用建筑面积是指由整幢楼的产权人共同所有的整幢楼公用部分的建筑面积。分摊的公用建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。未经全体共有人或业主大会依法定程序同意,任何人都不得侵占或改变全楼公用建筑空间原始设计的使用功能。　　分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数

2015-10-06

1 回答

公用建筑面积包括哪里

公用建筑面积主要由以下部分组成:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用房和管理用房建筑面积;套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。计算时,整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程等建筑面积,即为公用建筑面积

2015-10-03

2 回答

商品房公用建筑面积如何计算

公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间(如地下车库、仓库、人防工程等)。

2015-10-03

3 回答

具体可分摊的公用建筑面积有什么

大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工体息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房

2015-10-03

1 回答

按套内建筑面积计价的商品房,其应分摊的公用建筑面积的建设费用如何计算?

按套内建筑面积计算房价的商品房,其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。

2015-10-03

1 回答