不好意思公共维修基金和合同印花税打反了,呵呵!正确的是下面的!公共维修基金:40元/平方米 5120元合同印花税:成交额的0.03% 51元

土地证上应该没面积的哟,产权证上应该才有面积撒。要按照合同上签定的的面积差异来执行撒,开发商是要退你面积差价。但是税费我就不晓得你们哪里是怎么收取的了

土地证不管大小都2000的规定是没有的.邻居是122.95平,但你的就不一定了,但开发商那产权面积测绘报告,那上面是准的.还有是你自己到房地产管理部门(房地产交易所)也能查到.办理产权交纳的费用明细:契税:普通住宅成交额的1.5%,非普通住宅及商业用房4% 2550元(按1.5% 算的) 测绘费:0.19元/平方米 24 元 公共维修基金:40元/平方米 51元合同印花税:成交额的0.03% 5120元产权证工本费:80元 80元鉴证费;成交额的0.05% 85元 合计:7910元如果产权面积真的是122.95那么,开发商要你那么多钱是不对的!还有就是如果你买的房子是商业性质(在合同里第4页有体现)或你所买的房子为非普通住宅.那么你要交的契税是成交额的4%也就是6800元,那么所有费用合计就是12600多元.那么你自己到底要交多少钱,还是你自己核实面积后自己再算下!!!别忘记加分,没计算器,笔算的很累的,呵呵!!!