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  • 因房东原因无法履行房屋买卖合同,买房是否可以起诉并要求按20%付违约金?

    与房东于5月8号签订房屋买卖居间合同,成交价78万。约定6月15号办理过户。现在因为房东身份证丢失及前房东户口未迁出问题,导致合同无法继续。合同中约定如一方违约需支付20%的房款给另一方。因为房东问题导致乙方需要重新买房,期间房价已涨,请问入6月15号无法按时交易,是否可以起诉房东赔偿20%? 北京市

    购房 房价 过户 购房合同 举报

    提问者：ask8004845255

    发布于2020-06-05 北京市

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共7个回答
  • ask9449114056 丨Lv 2
    你好，很高兴回答你的问题。1、如果合同明确约定了违约责任你是可以向违约方提出赔偿请求的。2、同时，如果约定的违约金低于造成的损失的，你也可以请求人民法院予以增加，这样就需要提供相应证据来证明你的损失，关于证据的具体收集可以联系我们详聊。
    +1 2020-06-11 举报
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
    +1 2020-06-10 举报
  • ask5849587933 丨Lv 1
    收集证据起诉，具体赔偿要看具体损失情况。
    +1 2020-06-09 举报
  • LineageCommunity 丨Lv 0
    联系贷款机构并与之达成还款方案，否则将面临贷款机构的起诉，利息超过年利率36%以上部分法律不予支持
    +1 2020-06-08 举报
  • ask3449904589 丨Lv 0
    无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
    +1 2020-06-07 举报
  • LIUZM 丨Lv 4
    可以要求赔偿金
    +1 2020-06-06 举报
  • ask5285213930 丨Lv 1
    可以按合同约定处理
    +1 2020-06-05 举报
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