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  • <国有土地使用证> 这个证办理要多少时间?

    房子的买卖双方在过户的时候 要产生土地证出让金费用吗? 这个费用如何计算? 就是大概出让金要多少钱? 北京市

    购房 土地证 国有土地 土地出让 举报

    提问者：碧山天马

    发布于2010-01-30 北京市

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共4个回答
  • 天涯思思 丨Lv 0
    如果是划破土地转为出让就要交纳出让金,如果土地类型是出让就不用交纳出让金,国土证办理要21天.
    +1 2010-02-02 举报
  • chehaifeng 丨Lv 4
    申请人个人身份证复印件1份,随带本人私章。(需持原件核对) 房屋所有权证复印件1份,需要整本复印。如果房产证在银行或公积金管理中心的,暂不办理。(需持原件核对) 如果有共有证的,还需要提供房屋共有权人产权证,需要整本复印及身份证复印件各1份量。(需持原件核对) 原土地使用权证1份(原件) 房屋转让合同1份(原件) 契证复印件1份(需持原件核对) 土地收益金发票凭证复印件1份,只针对划拨土地。(需持原件核对)2、如果不是房主本人来办理,除了上述所要提供的资料外,还需要提供委托代理人身份证复印件1份。(需持原件核对) 办理过户手续收费23元工本费。如果在办理房产证时没有缴纳过相应的土地收益金或房产证中有注明其他情况的,那就需要缴纳一笔土地收益金(只针对划拔土地)
    +1 2010-02-02 举报
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    现在个人基本上都没有《国有土地使用证》了 只要开发商持有这个证就好了 个人办过户的时候只要过房产证就好了 如果是按揭的话 还要办个他项权证 至于土地转让金是过户的时候和其他的税费一起交的 是根据房子地点不同征收的数额也不相同 一般是在5-20/㎡
    +1 2010-02-02 举报
  • chen0596cong 丨Lv 4
    土地出让金问题须查土地性质或原有土地出让合同。
    +10 2010-02-02 举报
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