购买房子一般需要什么相关证件?-买房

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购买房子一般需要什么相关证件?

根据你的问题,好像是跟私人交易,如果不贷款,可以双方持相关证件到当地房管局办理产权过户就可以了,过户时需要交一部分税费(据当地税收标准执行,没有满5年的房屋还需交营业税5.5%)里边的相关证件具体点讲都包括什么东西。? 北京市

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提问者：tt_sweet
发布于2008-04-20 北京市

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共4个回答

轻舞曼歌丨Lv 3

一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚要提供未婚证明

+12 2008-04-22 举报
loveplusamour 丨Lv 4

买新楼的流程首先是认购:认购阶段为:1、选房--2、交钱(这个是保留金或是诚意金)--3、约好加付定金(一般至少是10000元/每套)4、凭身份证签属楼已《认购书》认购书为一式五份。--5、交付首期房款以用各项税费(一般为一星期内) 接下来是签约阶段:1、签属《商品房买卖合同》接受按揭银行问询(签属商品房买卖合同30天之内做按揭)--2、签属按揭合同,提交按揭资料最后是入伙阶段:1、领取按揭文件以及入伙通知书--2、凭入伙通知书到制物业公司办理入伙手续这样就完成了买房流程证件就是五证了:分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》

+12 2008-04-22 举报
jessiememory 丨Lv 4

买房一次性付款只要带身份证,做按揭需户口本、身份证、结婚证、收入证明(以上需要俩口子的)。未婚的要提供未婚证明。最好事先跟你的置业顾问沟通一下。置业顾问对相关细节会比较清楚。祝你好运!

+11 2008-04-22 举报
校园文化丨Lv 3

买房的需要身份证,户口本就行了,卖房的要房产证,户口本,身份证就行了,有的地方还要有契证 ,如果办理了土地证的还要在房产证下来后去办理土地证

+1 2008-04-22 举报