0$房天下问答|房产过户,急求助!$https://m.fang.com/ask/ask_4357405.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房产过户,急求助!
今年1月份把房子卖给了中介,当时签合同的是中介的一个员工。相当于我直接把房子卖给了这位员工!由于是合同房,没有房产证,只签定了房产买卖合同。房产证要今年10月份才能拿到。现在中介以更高的价格卖给了别人,要求我直接过户到别人头上。中介就可以少交各种税费。请问我可以拒绝过户到别人头上吗?也就是说我想直接过户到与我签合同的中介员工手上,这样行吗? 北京市
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提问者:辉仔乐网
发布于2010-04-17 北京市
共5个回答
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马小象
丨Lv 2
你要看一下合同,如果是他本人要过户,你就要过去签,你们是不是做了公证?是不是房款全部打给你了?如果做了公证,你有权不去签,要是没做公证你就要去签,要不算你违约,但是你要和那个中介说清楚,你这样做是违法的,他这样是偷税的行为,你可以告他的,哈哈!要他分点钱也是正常的,国家规定中介方是不能做差价的,中介的这个行为已经是违法了!要是跟分就算了,要是不跟你分,早一点就告了他,说不定你房子还可以拿回来!
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楠楠寰寰
丨Lv 4
房产在没有办理房产证之前是不能在市场上流通的,中介机构的购买行为本身就违背了法律,个人建议你完全可以不履行合同,可以通过法律渠道解决,作为中介方是不会因小失大而陪你打官司!
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农医
丨Lv 0
当然可以,因为您是签合同把房子卖给中介员工的,所以你应该履行您的合约,把房子过户给中介!因为过户费用是由客户方出的,卖房人只拿净房价。所以他卖给别人赚了钱,如果不分你点好处,你有足够的理由不给他过户!
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Monica890328
丨Lv 0
当然可以
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千影月
丨Lv 0
按当时签定的合同办事咯 一般不支持一房多卖,你可以直接过户给中介,如果中介不肯你就不去过户你可以不去过户。
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