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共4个回答
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zhangdatingting 丨Lv 4
有些事可为,有些事不可为.问好朋友! -
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粑粑兔 丨Lv 4
什么是期房及其预售制度 习惯直把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到“七通一平”,即上水通、下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有取得房屋产权证的房屋统称为期房,也就是说,即使通过竣工验收,达到了“七通一平”,甚至是取得了新建住宅交付使用许可证,只要还没办理房地产初始登记手续,没取得房屋产权证,就是期房。开发商出售期房称为预售,购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。这个制度即为商品房预售制度。 -
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luanchang 丨Lv 3
可以办理单一的土地抵押。你说的“在建工程抵押”可能是房产与地产共同抵押,房产已经预售或即将预售房屋所有权即将发生转让,当然不能再抵押了。 -
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girlsmart 丨Lv 3
厄齐尔 -
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