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  • 二手房过户我们这里要多少钱?

    急需要朋友回答:我是淮安洪泽的,在镇里买了一间门面房。需要过户,刚买的房子,债还没还,可是对于这么多的过户费,我实在是无能为力!我搜索了许多,没有见到过户时需要交地税的。可是问问我们县里的房管局说,还要交13%的地税,这个我就是不懂了。具体是:原来房产证上标注,1楼门面,混合结构67.61平米,设计用途为“综合” 2楼结构“砖木”16.96平米 设计用途为住宅,一共2层,土地性质为国有土地出让。敬请有识之士帮助为感!!! 北京市

    房屋管理局 国有土地 二手房 土地出让 举报

    提问者：diaoa

    发布于2010-12-27 北京市

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过户 住宅

共1个回答
  • 晨曦中的百合88 丨Lv 0
    每个地方的税费都不同。不过我看了你介绍情况。像你这种产权。稍微复杂了一点。住宅与商铺连合的性质属于综合性质,其二者过户费用是完全不同的,如果你产权上明确写明其性质的话。唯一的办法只能是分开过户。商铺属于非住宅过户,那么非住宅所须要的税费也是非常巨大。(分别:契税3%;个人所得税3。3%;土地增值税3。5%;堤围税0。1%;评估税0。5%;印花税0。1%;营业税5。5%减发票冲减;杂费约0。2%;以上税费属广东省收费标准,其它地方大至是一样)。住宅(分别:契税首次买房1。5%,第二次以上3%;个人所得税3%满五年且业主卖一次卖房免;提围税0。1%;评估税0。5%;营业税5。5%满五年免,不满五年按发票冲减;杂费约0。2%;以上税费属广东省收费标准,其它地方大至是一样)希望这些能帮得到您,有什么不明白可以再问我
    +1 2010-12-28 举报
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