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  • 这样理解他项权证对吗

    房产证不是包括产权证和土地使用证么 向银行做按揭的时候 房产处开个他项权证这个土地使用权暂时抵押在了银行那里 等到还完贷款再申请注销这个抵押 说白了他项权证就是把土地使用权暂时抵押给银行的一个证明对吗 北京市

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    提问者：ip我知道

    发布于2010-02-08 北京市

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产权

共2个回答
  • xxyyjjhh 丨Lv 0
    他项证是房屋从事经济活动的一种证明。主要功能是限制物权中的处分权。其他权能——占有、使用、收益权能均未限制(不能按期付款者除外)。
    +1 2010-02-10 举报
  • kupice 丨Lv 0
    不对,他项权证跟土地使用权证是两个完全不同的概念。在我们国家土地的所有者是国家。任何单位跟个人不得以抵押的方式处置土地。地方国土资源局向房屋产权人发放《中华人民共和国国有土地使用证》。他项权证是依附于房产证的一项权利证明,他证明产权人所拥有的是:不完全产权、它跟房产证有同样的法律效力。产权人对所登记房屋进行处置时,要首先保证他项权利人合法利益。。。。。
    +1 2010-02-10 举报
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