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使用面积 房子 交易 产权 过户

共1个回答
  • 热血传奇魔剑 丨Lv 4
    更名过户三种方式:买卖、赠与、继承。 一般二手房交易买卖需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米(新规:200-400元) 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)上述只是税费。(不含1-2%中介佣金等它项费用)
    +11 2011-10-11
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