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  • 产权证抵押贷款,款还完了,这个产权证还用换新的吗?

    有套商品房,用它抵押贷款了,现在想卖房子,就提前还款了。在银行把手续都办利索了,那这个产权证用到产权处在换新证吗?抵押过的产权证也可以直接更名到新买房子的人名下吗? 北京市

    抵押贷款 还款 商品房 贷款 举报

    提问者：神马和浮云的故事

    发布于2010-10-31 北京市

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共4个回答
  • qiangzhi221 丨Lv 4
    不用换新证得,会在房证的所有权登记那里注明该房产已经注销抵押的。不用换新的,可以直接出售的,到房产办事大厅就可以直接过户了。
    +11 2010-11-01 举报
  • zhiqinge 丨Lv 0
    产权证不用更换,是有效证件。更名是不可以的!
    +1 2010-11-01 举报
  • 江南山庄 丨Lv 4
    1、不需要换证!2、“更名到买房人名下”,确切的说你们需要的是过户程序。在房管局进行,在过户之前,需要你出示结清证明,以及银行会过来专人携带你的他项权 在“抵押注销” 窗口 帮你注销之前的贷款。该窗口会给你的产权证上盖章“已注销”。然后你就可以直接进行过户程序。
    +1 2010-11-01 举报
  • qkbvvh 丨Lv 0
    需要换新证
    +1 2010-11-01 举报
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