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  • 请问我的房子交易的费用

    我是重庆渝北区的房子,2006年9月买的二手房,现在我定了一套新房子,准备卖掉旧房。听说渝北区的房子要3年才不缴营业税。有比较清楚这方面的朋友麻烦给我算算,如果我卖房全部税由我缴需要缴纳多少钱!谢谢! 北京市

    旧房改造 营业税 二手房 卖房 举报

    提问者：和你分手

    发布于2009-01-01 北京市

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旧房改造 营业税 二手房 卖房 房子

共7个回答
  • 财运追月 丨Lv 4
    如果你包全部的话就会有契税1%(前提是你是首次买卖房或者买方是首次购买90平以下的住房)2手交易费:5元登记费:80工本费:10个人说得税:2%(如果是唯一一套住房就可以免)印花税:5防洪保安费:0。1% 我给的答案是90平以下,并且看情况说的
    +1 2009-01-02 举报
  • emailsj 丨Lv 4
    是啊,我们成交的时候房主大都是不出这些税费的.直接说我净到手多少就可以了啊.具体税费国家已经有政策满2年就出缴营业税了,不知道你们那里为何执行的不一样,你要交的税只有营业税(评估总价*5.5%)和个人所得税(评估总价*1%或购房差价的20%)别的契税和过户费之类的就是买房出的了.
    +1 2009-01-02 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    营业税:按最新新政,满2年的住宅免营业税 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 个人所得税:1% 或购房差价的20%。 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 (土地出让金) 买卖超过5年就只有契税和印花税。 不知道是否够了?还需要其他帮助请补充!希望你能卖个好价钱!!
    +1 2009-01-02 举报
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    还好哦
    +1 2009-01-02 举报
  • xshbxqy 丨Lv 3
    契税:今年下调了为1% 印花税、个人所得税:1% 或购房差价的20%。 土地出让金。过户费。 也得万八的 你最好让买方出
    +1 2009-01-02 举报
  • jngtk 丨Lv 4
    作为一个中介来说!我没遇到过卖房的时候费用由房主出的案例,不过,营业税是房子平方*国家指导价*0.055
    +1 2009-01-02 举报
  • ljjing1018 丨Lv 3
    应该是总房价的百分之十
    +1 2009-01-02 举报
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