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  • 二手房房产证如果还没给钱就给卖方有风险吗

    我外公卖二手房给他人,只收了2000块钱滴定金就给别人房产证给别人办转户证明,请问有风险吗??? 北京市

    定金 二手房 房产 房产证 举报

    提问者：赚到你偷笑

    发布于2009-08-16 北京市

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定金 二手房 房产 房产证

共9个回答
  • 千影月 丨Lv 0
    买卖二手房,钱和房产证都是要上交的,是统一过户,统一发放的。风险不一定有,但还需走正规途径。
    +1 2009-08-17 举报
  • yunge0208 丨Lv 4
    没风险。
    +1 2009-08-17 举报
  • zhuren8 丨Lv 1
    有很大的关系,如果有关系用房产证件可以办理贷款
    +1 2009-08-17 举报
  • 52Sky 丨Lv 1
    去房产局问下
    +1 2009-08-17 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    这样操作是有很大的风险的,一般情况下的操作是至少要有欠条或者相应的付款明细来进行约束。我建议你和你外公至房管部门产权过户中心先去咨询一下,或者直接至二手房交易托管中心,这样操作比较稳妥。
    +1 2009-08-17 举报
  • ruyan329 丨Lv 4
    安你说的目前情况没什么大问题。因为现在又规定,过户必须产权人及其配偶亲自到场,才能办理。“给别人办转户证明”是什么?是你外公给出的一份证明吗?如果不是就更安全了
    +1 2009-08-17 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    只要没签过户手续就不要紧,如果有纠纷,最多重新补办手续,就工本费,就是耽误时间。没有风险的,只要交房时付清全款就行了,物权交付使用才是完全转移。反过来讲,二手房贷款不就是付一部分,剩余由银行按揭贷款划给房主。条件是先过户,才能贷款。
    +1 2009-08-17 举报
  • zhangyb83 丨Lv 1
    当然有风险,给钱之前有没有签什么证明之内的? 如果什么都没有,就算去打官司也是很难的。
    +1 2009-08-17 举报
  • komas 丨Lv 0
    不知道您外公卖的是什么房 如果是私产房的话风险会小一点 如果是没有产权的房子 那么风险会大很多 买方完全可以再您外公办完手续后不给您剩余的房款 因为你们双方之间没有任何的协议在手上 如果是第二种情况 那么最好在房屋过户之前立下文字证据 上面写明房屋买卖的价格及买方交付总房款的时间(双方必须签字按手印) 如果出现纠纷在法庭上也有证据 现在的法律只认物证和钱
    +1 2009-08-17 举报
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