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共3个回答
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约瑟夫lda 丨Lv 4
其实营业现在恢复五年免征的话已经是涨价了,房东方面实收,那营业税谁来出? 当然客户出了,间接的房屋的成本就提高了,相当于房价就涨了,营业税=申报价*5。55% 房屋间接的就涨了上万。具体是涨是降还是看地方发展趋势,毕竟国家的政策出来了地方的政策有可能也会有一些调整。 -
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襄 儿 丨Lv 4
一个营业税不能决定房价是涨还是降,因为1、对于2年变5年,许多人都是有心里逾期的2、对于税费可以转移给买房人,你想这样他就要提高房价才能出售,二手房价格涨了,新房的价格心里肯定不平衡肯定会随着涨,到无形中促进了房价的上涨3、国家政策变化太快,现在改了5年说不定那阵子又改回来了 -
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毛毛文 丨Lv 2
营业税的征收费用年限2年改到5年,应该对二手楼交易起到一定遏制作用,但作用有多大,还是看具体地方。而且这次的改变只是对非豪宅有效,对豪宅基本就没有效果。政府目的很明显,就是让房地产稳步发展。明年年初,银行为了业绩,会放宽房贷。 所以我个人认为,房价在明年第一季度,第二季度都不会有太大降幅,下半年,或许会调整,估计幅度也不大。房价目前看来,长期看涨…… -
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