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  • 购买二房后,使用年限是怎么计算的?

    购买二房后,使用年限是怎么计算的?新房是70年,那二手房是在前房主的使用期继续(如:前房主用了5年,转手后只有65年了),还是重新算计算(如:原房主用了5年,新房住买后依然按70年计算)? 北京市

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    提问者：dantx306

    发布于2009-09-06 北京市

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新房 二手房

共4个回答
  • 蜗牛找呀找呀找房子 丨Lv 0
    住宅为70年 商住两用为50年 商铺是40年根据你的房产证上写的年限就可以了如果是70年产权住宅,那么原房东使用了5年,那么该房子使用年限再剩65年了
    +11 2009-09-07 举报
  • 马德里sula 丨Lv 4
    要按照土地使用证办理时的年代算起,二手房要再减去前房主的使用年限。
    +10 2009-09-08 举报
  • 秋雨奇迹 丨Lv 4
    是以土地使用的时间开始计算的,而不是以房子建好计算的。
    +1 2009-09-08 举报
  • 满血复活 丨Lv 0
    使用年限有设计使用年限,有土地使用年限,至于土地的我定楼上,是对的根据最初的土地使用证出证日期算起。其实这个问题不大,最多土地到期该处所有业主从新交税(如果房子没倒的话!)
    +10 2009-09-07 举报
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