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  • 房产证没办理之前可以改名吗?

    购房合同写的父亲和儿子两个人的名字,因为是婚房,想改成儿子一个人(签完购房合同后儿子改年龄了,所以身份证号也就改了),现在房产证还没办,能不能改? 北京市

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    提问者：上海崇明岛钓虾客

    发布于2009-06-07 北京市

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共10个回答
  • 雪域驿站 丨Lv 3
    房产销售合同在没有备案之前是可以改的.,,,
    +13 2009-06-09 举报
  • lhrrr 丨Lv 0
    对于这个问题,如果是从网上签的约,一般是不可以改变的,你说的是签约的是买受人与共有人,这个说法有点问题,你应是二个人买的房子,只是执证人是你,你这处房产是共有的房产.最好的办法是走退房,然后你在把这套房子买下来,但是这一切手续都要与开发商协调好才行,其实房产写二个人的名字也是无所谓的,将来在办过户,父亲的房产给儿子也是不上税的,当时上税过后还是能退税的.
    +12 2009-06-10 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    你说的是产权过户。首先,你母亲要拿着派出所或者街道办或居委会开具的你父亲的死亡证明去当地公证处办理继承公证。公证费用大概几百块,各地收费标准不一样,建议你咨询当地公证处。然后你母亲拿着公证书、房产证、身份证去房屋管理局办理产权转移手续。1.先核档,50元2.填写买卖合同及其过户表格。3.缴纳费用。一般有工本费80元
    +12 2009-06-09 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    如果该楼盘已到房管局确权,那么就只有办出房产证才能更名。
    +11 2009-06-10 举报
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    可以改,让房产所有人和你到房产局一起办里即可
    +11 2009-06-10 举报
  • 韩雨轩 丨Lv 0
    可以的;
    +11 2009-06-09 举报
  • JOKERWS80 丨Lv 2
    可以 不过是没有到房产局进行登记备案才行
    +1 2009-06-10 举报
  • 月亮乐园 丨Lv 0
    如果你是在网上备案的,正常是不可以的。
    +1 2009-06-10 举报
  • housebuying 丨Lv 0
    拿有效证件到公证处做公证,将原有购房合同户主名改了就行或从新签一份合同。
    +1 2009-06-09 举报
  • rencuizhen 丨Lv 0
    房产证即使下来了也可以改名的,你们夫妻加孩子要到公证处做个公证,补办新的房产证局可以了。
    +1 2009-06-09 举报
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