租房者需要看房东的产权证、身份证等么?都要有什么手续?-买房

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夜玫瑰cathy 丨Lv 3

租房子,要看房产证和土地证,理论上是应该这样的,但在实际生活中,很多房子的房产证和土地证还在办理中。签合同,有一定的保障,但是也不绝对。比较保障的是,了解房东的背景,最好是南京本地人(一定要验证身份证),有稳定的工作,了解工作单位的电话、宅电、手机号码。就算出了什么问题,你也可以找到他。签合同的时候,要注意一些细节问题,例如物业管理费、等费用问题,以及他提供的设备的详细内容和维修责任等,以及水、电、煤气的问题(要注意电路是否老化,这个很重要,关系到安全问题)还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等。你可以从网上下载或到中介公司找找,不过最好根据实际情况修改一下,因为这些合同都比较罗嗦。还要注意安全问题和交通问题,周边环境问题。租房子,最好不要找中介,因为正规的中介公司并不是很多,容易上当。你可以到“金陵热线”上找找。

+1 2008-09-24 举报
ljundong 丨Lv 4

1.要看产权证,(土地证没必要)身份证。确定不是转租。2.最好是找个信用好的中介,三方合同才有保证条款齐全,出现问题可以帮助解决。花不了多少钱。3.签合同,违约责任一定注明。

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