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  • 商品房买卖合同应该有哪个部门监管?

    业主与开发商签订了商品房买卖合同,拿到房地产主管部门备案,房管部门有权监管合同里面的条款吗?如果不能,那请问应该有那个部门监管呢? 北京市

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    提问者：自由鸟的天堂

    发布于2009-12-14 北京市

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共4个回答
  • RooRu 丨Lv 2
    房地产管理局,一般签订的商品房买卖共同,而且已备案的是由房产局监管的。
    +1 2009-12-16 举报
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    房产局
    +10 2009-12-16 举报
  • jngtk 丨Lv 4
    消费者属于弱势群体政府为了保护消费者合法权益防止不良开发商的陷阱所以《商品房买卖合同》的范本是由政府规定的否则视为无效,但是里面的相关内容还是由开发商和消费者自己约定,比如:违约后的赔偿金额等。每个城市的范本略有不同。只要房子合法没问题房管局就会把房产证发给你就算有纠纷那也是你和开发商的事情,房管局无权监管合同里面的条款,既然是合同是双方共同约定的,哪个部门都无权过问。合同的范本可在网上下载。
    +10 2009-12-16 举报
  • xshbxqy 丨Lv 3
    房产局和工商局
    +1 2009-12-16 举报
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