厦门 二手, 厦门, 手续费

要看看你的房子是多大是90平方以上还是以下产权证有没满两年如果是90以下满两年了 那就少了只要交易手续费每平方3块钱印花税申报价的0.05%工本费80块90以上在多加个契税申报价的0.5%

现在买房子,证策很优惠在90平米以内可以免去很多税费,免营业税,个人所得税,只要交一些基本的过户手续费就够了,在厦门是这样,我是做二手房买卖的,可以给我刘贴。

如果是商品房: 卖方:印花税=成交价×0.05% 买方:印花税=成交价×0.05% 契税=成交价×3%(面积140㎡以上的) 成交价×1.5%(普通住宅) 如果是已购公房: 1、成本价 卖方:印花税=成交价×0.05% 买方:土地出让金=1560×建筑面积×1% 印花税=成交价×0.05% 契税=成交价×3%(面积140㎡以上的) 成交价×1.5%(普通住宅) 2、优惠价 卖方:印花税=成交价×0.05% 买方:向原产权单位或指定单位补齐成本价=1560×建筑面积×6% 土地出让金=1560×建筑面积×1% 印花税=成交价×0.05% 契税=成交价×3%(面积140㎡以上的) 成交价×1.5%(普通住宅) 如果你房屋的建筑面积超过140㎡,即便超过5年,还是要缴纳营业税的,(售价-原价)×5.5% 个税:房产超过5年,并且是家庭唯一一套住房就不用交了(去办过户时出具一个证明,写上是家庭唯一住房

如果协议已经说明又买家承担税费,那么就由买家支付,这个是行规。买家要的是“净价”。