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  • 海南三亚有一处合建小产权房,买还是不买?

    某市的某单位和海南省三亚的某村合建的一处小产权房,价格较便宜,购房之后与房屋所有者签订合同,但是拿不到产权证。买还是不买?买了有何风险? 北京市

    购房 房屋 产权房 产权证 举报

    提问者：crchen

    发布于2010-12-24 北京市

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共1个回答
  • 8zoosun 丨Lv 4
    你情况风险很大!首先,你本人没有获得该房的直接权利。其次这个房子应该是使用权的房子。再次房子没用房产证不能过户到你自己的名下,到时候造成的是钱你付了,但法律上房子还是原来的业主的!买这种房子,除非能直接在开发商哪里直接转合同,把原来的房屋所有者的名字改成你的名字。还有,使用权的房子本来比商品房都要低很多很多!
    +1 2010-12-26 举报
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