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  • 请大家帮忙,这个门面合同到底该怎么写??急急急 ``

    我这个门面当时没写合同,是一家公司的把,就写了收条,我把门面装修了,到现在我要把门面转让出去。 有人来转门面了,开始甲乙丙3方都说好的可以转了,转我门面的是我隔壁,〈也许是个小人〉他卖家具,我把门面转给他,他要把我这门面和他门面打通,就是要把墙拆了,所以3方早上就说好可以拆墙,下午就说不可以了,现在我把门面里的东西都搬走了,〈也只怪我们没经验,没收到钱就搬东西!〉 我们再去说,那老板就说打墙可以,但是要5000元押金,如果以后再有人来租门面他出的价钱高我就租给他,你还的把墙还原,我就说我们当时不是说好3年这门面优先租给我,价钱只是按这里人家的门面怎么涨我们才涨的吗?他就说我们又没写合同,〈开始没写合同,看他们是公司怎么可能会有这样的事发生,没收隔壁转我房的押金也是这样,这个世界上就不能这么相信人家吗?〉 现在我就是觉得是隔壁在中间搞的鬼,我的房租还有5个月到期,如果我走了他可以不要交转让费了,他就是贿赂一下老板也划的来,难怪当时老板说把房租退给我,那意思就是先把我敢走了他们可以好商量。我怎么可能答应。 现在的问题是我一开始没和房东写合同,我就算以后再转给人家的话,我怕他们又在中间搞鬼,我想再把合同给写了,不知道他会不会写,也不知道到底该怎么写才可以维护到我的利益 。就算我租给人家不打墙他也会多事的,人家来转了,他说要加房租怎么办`? 请大家帮我还想想我有什么没想到,我到底该怎么写这个合同? 北京市

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    提问者:zhangyb83

    发布于2008-08-19 北京市

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共4个回答
  • 天眼老虎 丨Lv 4
    这种房东没有商道,听我的,到了合同期 就转移```
    +1 2008-08-22 举报
  • 张张5 丨Lv 3
    你现在写合同他也不会和你签的,你不是还有5个月才到期吗?你继续转让,但不要转给你隔壁.
    +1 2008-08-22 举报
  • 装修顾问
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  • 那是你想多了 丨Lv 4
    你还有5个月,估计也难转让出去,有谁会开5个月店的。你只能同房东商量把店面转让出去,店面装修钱能拿多少就多少,减少损失,房东也得到好处,房东应该会肯的。
    +1 2008-08-22 举报
  • 张张4 丨Lv 4
    你有收据,不怕!!门面租赁合同样本 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为: 2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
    +1 2008-08-22 举报
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