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共9个回答
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metalsnail 丨Lv 4
不受法律保护,因为,法律规定,卖房子,必须夫妻双方签字.但是你可以找卖房的人退钱 -
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michael_msx 丨Lv 4
应该啊、、 -
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MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2
如果是夫妻共有的房产,你也只能买他的1半,在订协议也没有必要。 -
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Monica890328 丨Lv 0
签订购房合同的同时还需要一份公证书,以受法律保护 -
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忍者神龟2012 丨Lv 4
请问?当时签订合同的时候是他们夫妻双方一起签的么?如果是一方 , 那另一方知情不? 还有,付房款的收据打没有 是几个人签的字?反正肯定是有法律效应的。如果你想稳当一点,就让他妻子和他一起去把户过到你名下。如果时间有限 办理个委托公证`让你一个人去办理房产证也可以!要是一直拖下去 大起官司很烦`买房子本来是开心的事情别越拖事情越复杂`搞的自己住的不开心! 没必要! -
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suihurong 丨Lv 0
你是完全合法!!但要注意的是和你签合约的业主不合法啊!因为他是共有产权,他个人的签字不足以有法律作用啊!很多这样的案例啊,如果他配偶向法院起诉,这个房子有可能是要被查封起来的!你应该直接向业主表明你的态度,要不让他和配偶协商解决,要不直接退换房款好了! -
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天津人说快板 丨Lv 2
可以的 -
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fengj9773 丨Lv 1
绝对能 -
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xjn15 丨Lv 3
这个问题我在法律节目中看到过,和你类似,你完全合法,但他无权单独处置夫妻共有财产,若找到他妻子追认此合同,那么此合同即为有效合同,如果他妻子不追认,那么此合同为无效合同,他应全额返还你的购房款,如果找不到他妻子,我是永远找不到,你可以请法院来追认,首先追认其法律死亡,这是可以的,那么此时这个合同同样有效,如果不能追认其死亡,那么法院会要求他返还你的钱款,那么你就另买房子了.最后建议你去专业律师那请求帮助,因为这不是买菜,那可是白花花的银子,可是泪水呀 -
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