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  • 关于二手房交易中不满五年的税务问题

    1、个人所得税,谁交,怎么算?2、营业税谁交,怎么算?3、其它除契税、印花税外还有什么税?谢谢!! 北京市

    个人所得税 印花税 营业税 二手房 举报

    提问者：晴韵晨曦

    发布于2008-06-12 北京市

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个人所得税 印花税 营业税 二手房 交易 契税

共8个回答
  • 陈慧钰 丨Lv 0
    1、个人所得税,由卖方交.2%2、营业税谁交,由卖方交.5.65%3、其它还有交易服务费 产权平方*3. 工本费看你是什么地方呢?每个地方收费不一样.最多300元
    +1 2008-06-14 举报
  • dzr689 丨Lv 3
    二手房买卖交税一般是双方协商,多数是由买方承担.出让地满五年一般都不交税,划拨地满没满五年都要交税.出让地交税大约是总价的百分之八点五,划拨地大约是总价的百分之九点五.总价是指面积乘评估价。
    +1 2008-06-13 举报
  • 邓匡子 丨Lv 1
    总体算来, (未满五年) 买方:申报价格*1.55%+每平3元*产权面积+所有权登记费85元 卖方:申报价格*6.6%+每平3元*产权面积
    +1 2008-06-13 举报
  • liuyue0104 丨Lv 4
    个人所得税:1.5%(卖方承担)(但是现在是买多于卖的市场 往往都是卖方说我就要拿**万 其余的我不管了 所以一般都是由买方交纳的)营业税:5.55% (同上)
    +1 2008-06-13 举报
  • tanxw349 丨Lv 3
    武汉 个人所得税评估价格的1% 营业税 评估价格的5.8% 在就是过户 评估价格的3%(包括了契税、印花税等等全部) 面积140平米以上 评估总价格达到70万以上 契税4% 所以过户多2% 就是共5% (看你买的房子大小 面积 评估总价格值) 没有规定 硬是谁来出这些费用 房东价格低 都由买房子的出也可以 房东价格卖的好他全部出也可以这要取决你房子的价格 就这么多
    +1 2008-06-13 举报
  • 晨曦中的百合88 丨Lv 0
    个人所得税出售人交
    +1 2008-06-13 举报
  • byyw 丨Lv 4
    不知道你是哪里的?我知道杭州的房子房东都是净价出售的,所以所有税费都是由买家承担。总税费占购房总价的11个点左右。
    +1 2008-06-13 举报
  • 大连丽人 丨Lv 0
    1.个人所得税出售人交2.营业税出售人交 房价的5.5%其中0.5%为"城建附加\教育附加"3.还有土地增值税
    +1 2008-06-13 举报
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