建筑面积43.44 套内面积21.89 成交总价837648 单价38266.24 他的容积是多少-买房

共3个回答

applepineapple 丨Lv 3

建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。你给的数据根本无法计算容积率啊。要你的用地面积(也就是土地证面积)和总建筑面积(所有房子的面积之和)才能计算出来啊。。。

+1 2010-06-04 举报
zhiqinge 丨Lv 0

建筑面积43.44 套内面积21.89,公用面积21.55,公摊面积,公摊系数0.496=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高

+1 2010-06-04 举报
阳光甜橙丨Lv 4

公摊50%了是写字间么?容积率需要占地面积和建筑面积可以计算!

+1 2010-06-04 举报