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  • 关于购房使用年限的问题

    各位兄弟,请问现在居民用房的土地年限是不是已经规定了的?谁有相关的资料证明啊,就是政府明明白白的公文说明。还有地契是怎么写的? 北京市

    购房 土地使用年限 土地 举报

    提问者：Fifi

    发布于2011-04-09 北京市

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购房 土地使用年限 土地

共6个回答
  • 实用资源网 丨Lv 4
    (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。”因此,实践中土地管理部门根据法律规定,在与受让人签订土地使用权出让合同时根据不同用途确定不同的使用年限
    +11 2011-04-12 举报
  • chehaifeng 丨Lv 4
    根据《土地管理法》规定,在中国土地的所有权是属于国家和集体的!一般我们购买的商品房所占的土地是国有土地,我只是对房屋所占的土地拥有使用权,这个使用权是根据不同的用途有不同的年限的,1、居住用地七十年;(2、工业用地五十年;(2教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(3商业、旅游、娱乐用地四十年;(4)综合或者其他用地五十年。”你购买了商品房,就会办理一个《房屋所有权证》一个《国有土地使用权证》,《房屋所有权证》是证明你对这个房子拥有所有权,是没有期限的,只要房子存在。《国有土地使用权证》就是你房屋所占土地的使用权证,上面就有终止日期的。
    +11 2011-04-12 举报
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    现在的产权证上面不是都有的嘛,规定的是70年,产权上这个就是最好的证明。
    +11 2011-04-12 举报
  • zhuren8 丨Lv 1
    是规定了的 居住用地的使用年限是70年 但是这个政策出来的时间也不久 很多人也担心70年后房子怎么办是不是就不属于自己了 这个也估计不会 因为土地的使用权期限到后 房子的产权还是你的 只是土地你没有使用权 估计会叫你交一些土地使用费重新定使用年限 由于第一个70年都还没有到 谁也不知道是怎么样的情况
    +1 2011-04-12 举报
  • 极品龙网 丨Lv 3
    住宅土地出让年限为70年,但物权法有规定土地期限届满,自动续期。
    +10 2011-04-12 举报
  • 清风笑烟雨遥 丨Lv 3
    在购房时合同上也有写土地的使用年限
    +10 2011-04-12 举报
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