正规的商品房买卖合同是没有效期的,三楼说的很对.是长期有效.更正下我楼上.产权证办理完一样有用.合同里的条款同样具体法律效力.像对于,车位,会所,屋顶的处置权和收益权.小区更名权.等等,同样生效.哪怕办完产权证,为了维护自己的权益仍需保留的.提醒楼主好好保管!

合同只要是平等和当事人签字后就生效

双方签字盖章后生效,买卖合同一般在办理房产证前有用,办好房产证后基本可以扔了。房屋保修时间是国家规定的,不用看合同。

求救!中了无良中介的陷阱!房屋委托代理人伪造三方合同是否属合同诈骗? 悬赏分:40 - 解决时间:2007-6-6 11:15本人委托一间房屋中介出售房屋,并办理了该房屋的出售委托公证(公证上有注明其代理人可以代替我签合同),劝各位不要随便与中介办理委托公证,不然所托非人,踩了陷阱也不知道,其后一买家相中了我的房子,在他们的甜言下我收下定金,后来因许多原因我们不能协商解决,我决定不卖给这个买家,该买家把我告上法院,竟然串通中介伪造了一份三方合同(在我完全毫不知情及从未向我提及的情况下签订),合同上写了许多不合理条款及某日期不交楼就要赔偿滞纳金等等,当我知道这回事后这个日期早已超过,已经面对要赔滞纳金的事实. 各位,请问他代替我签但我又完全不知情的合同是否有效? (他持有我的委托书),我是否可以告他合同诈骗?问题补充:因为我们协商解决不成,我跟买家也根本没有签买卖合同,只是收了他的定金而已,这种情况最多是赔双倍定金,但这份不合理三方合同却是平白伪造出来的,这个我才气愤. 还有一点,合同上还加上中介费,写明过了期中介费还要按多少算滞纳金,既然交易没有成功凭什么收中介费?

4楼的朋友,这号想是你自己造成的问题啊,你知不知道什么叫‘委托公证’?那是要到公证处去做的,而且一旦你签字了,那就生效了,房子就跟你无关了,委托给谁谁就有权处置那房子了,而你却没有权利了,你明白吗?就算是你不喜欢中介,但也不能这么乱造谣啊。就好像是:‘你遇到坏人了 就说这世界没好人了'一样搞笑。想事做事都别太偏激,否则就会犯错误。

我想既然没有著明有效期的话,那就是一直有效

签字生效

应该没有或者你去质询下法律顾问

没有有效期啊,只有签订定合同的日期,这样的合同一般再交易过户后就没用了,但是如果再过户前出现违约行为还是要付法律责任的。