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  • 银行按揭办不下来怎么回事

    您好,我是5010年5月份买的房,于2010年9月底办的公正和银行按揭,已经签了购房合同,交了物业费和取暖费,拿到了房钥匙,但是刚刚接到售楼处业务员的电话,说银行按揭缺手续,需要提供买方在其名下没有房产的证明。我很气愤,因为办手续很麻烦,当时的按揭也是因为买房时售楼处没有说清楚,再加上国家政策的调整,手续很麻烦,往银行跑了很多次,我想问一下这样的按揭过失应该由谁来负责? 北京市

    物业费 按揭贷款 购房 物业 举报

    提问者:牛牛猪_

    发布于2011-01-21 北京市

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共2个回答
  • 只住别墅 丨Lv 2
    因为你已经和卖房签订了购房合同,所以你有义务提供按揭所需要的一切资料,如果你认为这是售楼处或者银行的失误,你也应该先办理首次购房证明,在去追究责任,否则按一般开发商与购房者签订的合同,你是有违约责任的,你最好仔细看看合同。给你提供一份我们这边银行要求的手续,你自己做一次检查:首套购房办理按揭的客户,需要准备:1.首次购房证明,要求购房所在地或户口所在地(银行之间略有不同)2.身份证、户口本,原件、复印件3.婚约证明(结婚证双方各复印件一份,单身开单身证明)4.近半年内卡折流水对账单5.收入证明(不低于正常还款的2.5倍) 6.首付款收据(首付不低于30%) 7.购房合同(一般开发商提供)上述资料,为一般从业人员,如果你是个体或企业法人自有公司你还需要提供你的营业执照原件、复印件及地税和国税的完税证明建议你还是仔细看好合同,及时去银行提交资料,办理完所有按揭手续,以免造成其他损失
    +1 2011-01-22 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    银行不会承担这样的过失,这样的过失应该由售楼处来承担,可以起诉售楼处。
    +1 2011-01-22 举报
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