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共4个回答
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不唱新歌 丨Lv 3
认购书中一般约定签订购房合同的时间,购房人应按时前往,否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定:“认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。”所以,购房人一定要注意该时间的规定。 如果购房人因各种原因不能按时与开发商商谈购房合同,一定要取得开发商的同意。经常会出现认购人不能按时签约的情况,购房人一定要与开发商协商,取得其同意。同时,还应让开发商给予书面确认,认可延期谈判,并约定谈判的具体期限。房地产合同相对比较复杂,须谈的事项很多,有时须历经数轮,持续很长时间,为避免日后因条款原因无法签订合同情况下退还定金方便,最好在合同正式谈判之前要求开发商出具购房人前来谈判的书面凭证。 房米网 -
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arting123 丨Lv 2
先交首付的程序是开发商已办理预售许可证,这样才能保障你的权益。 -
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yyynini 丨Lv 0
贷款下来了自然会告诉你,一般都是月初。 -
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fuminj 丨Lv 0
一般要在房子建到五层时,也就是快交工的时候交首付。也有可能开发商没钱了,也有可能是-----开发商把你们的首付存在银行里吃利息啊,你想想假如有一千户,每人十万,一千人那就是多少 -
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