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  • 怎样把我自己的经济适用房转换成商品房?（来自北京通惠家园小区）

    我1999年买的北京朝阳区通惠家园(经济适用房),怎样把我自己的经济适用房转换成商品房?我愿意交土地出让金等价款。必须是用交易方式吗?还是用赠与方式更省钱? 北京市

    经济适用房 商品房 土地出让 房屋赠与 举报

    提问者：emailsj

    发布于2012-02-21 北京市

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经济适用房 商品房 土地出让 房屋赠与 土地

共10个回答
  • chaogaoxingjiabi 丨Lv 1
    您去属于您片区的过户大厅交5.6%营业税就可以转为商品房了
    +11 2013-01-07 举报
  • wangdong0722 丨Lv 1
    补交税费，走买卖程序，过户到您家人名下，暂不支持同名转商了
    +10 2012-06-12 举报
  • 马凌云 丨Lv 1
    您这房子只要按当时的购买价交个综合地价款和契税就可以了,赠与的税费还要高呢
    +11 2012-02-22 举报
  • 捕鱼达人 丨Lv 3
    满五年后,上市审批一下,补交一下地价款,就可以了!
    +10 2012-02-23 举报
  • 张张6 丨Lv 2
    没必要转,满五年就可交易,现在转也只能是通过买卖的形式.
    +10 2012-02-23 举报
  • 红楼叹 丨Lv 3
    过户到你爱人的名下就可以。
    +10 2012-02-23 举报
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    交易来说,对你以后会更好,税费是多了点
    +1 2012-02-22 举报
  • 洄游梦仙 丨Lv 4
    满五年,买卖程序就可以
    +1 2012-02-22 举报
  • myy2036888 丨Lv 2
    满5年之后交易一次就是商品房了
    +1 2012-02-22 举报
  • 半星 丨Lv 4
    你把你名下的房子过户到您爱人的名下或者您父母一类可以信任的人名下,走交易方式转商品房,不能走赠与方式。
    +10 2012-02-22 举报
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