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  • 怎么在合同约定房价降后可退差价,怎么评估房价是不是降比较有法律效力?

    如何在合同约定房价降后可退差价,如何评估房价是否降比较有法律效力? 北京市

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    提问者：知道达人

    发布于2012-03-28 北京市

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房价 房屋评估

共12个回答
  • chinadgj 丨Lv 0
    找评估公司的!
    +1 2012-03-30 举报
  • 和你分手 丨Lv 4
    你这种想法就是不对的,买房子是要签合同的,盈亏自负。一手房开发商给你承诺还好,二手房房东肯定是不会同意你的,评估房价找评估公司
    +1 2012-03-30 举报
  • bb26wu 丨Lv 3
    交易中心可以评估小区的价格,退差价要双方以前有约定的 现在退要双方协商的
    +1 2012-03-30 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    在预售合同里面体现就可以了,现在很多一手房都是这样做的
    +1 2012-03-30 举报
  • chay888 丨Lv 3
    合同上面有这条条款的话肯定是有法律效力的~要调查很简单只要去交易中心调调此小区有没有成交,一般成交价钱是多少~反比下跌了多少。
    +1 2012-03-30 举报
  • boboliuxia 丨Lv 3
    这个好像没有开发商同意你的这个要求的。房地产交易中心的指定的评估公司
    +1 2012-03-30 举报
  • txw349 丨Lv 0
    退差价,这个是要在合同附件中有约束,评估房价,评估部门会有一个市场指导价的。
    +1 2012-03-29 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    1.单独约定一个降价补偿条款; 2.开发商都有售价,包括特价房,如有争议,找专业机构评估.或者依据当地**的记录。
    +1 2012-03-29 举报
  • 米开朗基罗1988 丨Lv 0
    二手房不行,一手房如果开发商愿意给出承诺的话可以签署一份书面合同作为附件与预售合同在一起存在。但是也只是限于少部分开发商愿意给出这样的承诺,毕竟您买房子也是一种投资,就会存在盈亏。这种盈亏是自负的、何况您买了房价涨了所得利益您又不会返还开发商,所以退差价只限于部分主动给出承诺的开发商。没有任何人或者任何机构可以评估房价就一定降。那些房产评估大师如果真的能这样评估还不是赚翻了。还在那做专家干嘛?对不对?
    +1 2012-03-29 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    交易中心可以的,或者找评估公司
    +1 2012-03-29 举报
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