房产过户??-买房–手机房天下问答

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神游王丨Lv 4

你的信息提供不全,另外满2年的政策已经取消了~~~一般的费用都是买方交纳~` 1.第一套住房不足90平米,交1%的契税, 契税=成交价*1% 2.未满5年的普通住宅需要交纳差额的营业税5.5%, 营业税=(成交价-买入价)*5.5% 3.不满5年的(或不是唯一一套住宅)交1%个人所得税, 个人所得税=成交价*1% 4.成本价购房还需要交纳土地出让金,收取1560*建筑面积的1%, 土地出让金=1560*51*1% (标准价的还要补交6%的地地出让金。商品房不用交纳土地出让金。) 5.办房产证时还需交纳工本费80元。不知道你是否贷款,如果贷款的话,还会有贷款代办费(商贷3000元,公积金5000元,各地会有所不同),评估费400元。希望对你有帮助! 回答来自:百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注!

+1 2012-01-14 举报