您所述的情况是有可能发生的 北京市在05年底就已经开始对个人住房贷款业务提高门槛,目的是规范房地产个人贷款业务.据我所知道的北京户口的购买人可以贷款7成 而外省市户口最多只能贷6成. 到贷款易网站查看回答详情>>

问:在上海贷款买房,贷款20万,15年还清,每月要还多少呀?要是贷款15万每月又要还多少呢? 答:人民银行正式公布新的贷款基准利率是6.84%(5年以上)各商业银行有权限执行0.85倍的优惠即5.814%,而同期的公积金贷款利率是4.59%。所以,如果是商业贷款的话分析如下: 等额本息还款法20万,15年:月供:1667.68元,利息总共100182.40元 等额本金还款法20万,15年:初期月供:2080.11元,利息总共87694.50元 等额本息还款法15万15年,月供:1250.76元,利息总共75136.80元 等额本金还款法15万15年,初期月供1560.08元,利息总共65771.16元 如果是是公积金贷款分析如下: 因为公积金贷款在北京是自由还款,不知上海是否也是如此,如果是的话,那么由公积金中心对你资料进行审核,评定最低还款额,然后可以自由对月供进行调整. 30%首付是可以协商的 到贷款易网站查看回答详情>>

有这种规定,超过90平米7成,没超过8成,但还得看你的信用资质. 象你那房子应该可以贷到7成,即63万*70%=44万 到贷款易网站查看回答详情>>

以前是按照“套型建筑面积”,现在是按照实际建筑面积90平米做区分。 具体的需要咨询当地的银行信贷部门,因为各个银行以及各个地区的银行分行会根据当地情况有不同的规定。 不过大部分地区是如你所说。 到贷款易网站查看回答详情>>