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  • 购五年内二手房,想不过户,协议的是否可以?有什么风险

    购五年内二手房,想不过户,只与户主做一个买卖合同及委托?协议的是否可以?有什么风险 北京市

    购房合同 户主 二手房 房产委托公证 举报

    提问者：春来2011

    发布于2012-03-27 北京市

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购房合同 户主 二手房 房产委托公证 过户

共6个回答
  • 筱涵yy 丨Lv 3
    当然有风险啊,不过户产权就不是你的,万一房价涨了,房东违约,到时也是你倒霉
    +1 2012-03-31 举报
  • brushtool 丨Lv 4
    风险肯定有的啊!现在这个房子只是买卖了!还不是你的!房东也肯定是要你把全款付清啊!不然你就是违约!房东可以熬掉你的钱!所以你要小心!!
    +1 2012-03-31 举报
  • 模拟市民 丨Lv 1
    买5年内的房子现暂时不想过户,想等到5年后再过,只跟业主签订买卖合同和委托是可以的,是产生法律效力的。但不过户到你名下有以下风险:1、房东反悔不卖给你了,不跟你过户了,实际你已支付了部分的房款,房子还是房东的,到时容易会发生纠纷。 2、满5年后到时发生别的税费政策,多了钱谁来支付啊,也容易产生纠纷。所以最好过户掉,免得整天为这事担心,活受罪。
    +1 2012-03-31 举报
  • 我不闪躲 丨Lv 3
    有点风险如果时间不常可以等的,付部分钱把产证放中介公司或自己这,风险就是房价若涨了怕房东违约,降价怕租客不要了
    +1 2012-03-31 举报
  • 曲江观涛 丨Lv 4
    签订合同,办理公证。取得和原业主一样的权利,这样是可以的!但是有一个问题是:原业主也可以继续享受业主权利,他可以租赁/买卖,他证件在你那? 但是他可以挂失的。 风险就是这个,想要避免可以押部分房款。
    +1 2012-03-30 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    可以的,但时间太长就建议不要这样做
    +1 2012-03-30 举报
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